惠宇建設.四房雙車.
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台中廠房店面專家 專簽|惠宇原山四房雙車|太原中國醫商圈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2638 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：原山
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.4 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：39 坪
- 土地面積：8.3 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7186 元/月
鄰近學校：東山完全中學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新光黃昏市場、東山黃昏市場、軍功市場、全聯
附近交通：74號道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7186 元/月
鄰近學校：東山完全中學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新光黃昏市場、東山黃昏市場、軍功市場、全聯
附近交通：74號道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與居住穩定性的家庭買家而言，值得列入考慮購買。
主要理由如下： 首先，品牌與地段兼具。惠宇建設的口碑在台中房市相當扎實，配合鄰近中國醫大及太原商圈的成熟生活機能，長期保值性與出租潛力均具優勢。其次，產品稀缺性高。在總坪數達 76.6 坪的社區中，四房大格局加上雙車位配置，且位於高樓層避開車潮，屬於同區難得的優質房源。最後，即住成本低。現況裝潢維護良好，買家無需投入額外裝修資金與時間，可快速入住。
建議買房者需審慎評估自身預算與貸款能力，因管理費與單價均屬高標，若追求極致性價比可能需斟酌，但若能接受價格，此屋可視為台中北屯區優質自住選品。
問與答
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暱稱：洪琪姮 (洪寶)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-325966
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台中十期 加盟店
經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第186779號
台中廠房店面專家 洪琪姮 0925325966
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